2021年1月31日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 hanemone マンション建築

悪役にされがちな乾式間仕切壁 /コンクリート壁とどちらが性能が良い？

タワーマンションは、間仕切り壁が石膏ボードでできている乾式かべなので騒音が多い。こんな話をよく聞きますし、ネットでもよく見かけます。以前、そんなことは全くなくて、タワーマンションの騒音の原因は別にあると書きました。しかし […]
2021年1月28日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 hanemone マンション建築

なぜ防音性能の高い分譲マンションがないのか /防音・遮音・吸音の違いを考える

築40年のマンションと、現在の新築マンションを比較すると防音性能は格段に向上しています。古いマンションに行くとわかりますが、上階の人がトイレを流すとその音が部屋の中に響いたり、歩き回る音だけではなく隣のテレビの音が聞こえ […]
2021年1月25日 / 最終更新日時 : 2021年1月26日 hanemone 管理組合

秀和幡ヶ谷レジデンスと自主管理の話 /お金のための自主管理は失敗しやすい

今回はリクエストがあり、秀和幡ヶ谷レジデンス（しゅうわ はたがや れじでんす）と自主管理について書いてみたいと思います。こちらのマンションでは管理組合内でトラブルが起こっているようで、訴訟に発展するという話もあります。そ […]
2021年1月21日 / 最終更新日時 : 2021年1月21日 hanemone 不動産・建設業界

終焉する新築信仰 /スクラップ＆ビルドと中古市場の拡大

かつては「どうせマンションを買うなら新築で」「中古マンションを買うのは貧乏臭い」といった、新築信仰が強くありました。しかしここ数年で新築信仰は徐々に減ってきていて、中古マンションの契約数が増えています。なぜ新築信仰が生ま […]
2021年1月14日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 hanemone セキュリティ

防犯としてのオートロックに効果はあるのか /オートロックがなかった時代から現在までを解説

マンションは高い防犯性を誇ると言われていて、その一つにオートロックの存在があります。今やあって当たり前となったオートロックですが、中にはオートロックに防犯性はないと言い切る人もいます。果たして防犯としてのオートロックに効 […]