2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2021年1月8日 TaCloveR Tokyo 管理組合 施工不良があった時に管理組合はどうすれば良いか？ 自分たちが住んでいるマンションで施工不良が見つかった時、大抵の理事会は管理会社に相談します。しかし売主か補修を拒否されることもあり、そうなると理事会が中心になって売主や施工会社と協議をします。その時にどのような点に注意す […]
2020年11月24日 / 最終更新日時 : 2021年1月7日 TaCloveR Tokyo 不動産・建設業界 わかりにくい建築費 /相場がない世界 普段からさまざまな質問を受けますが、もっとも答えに困る質問が工事費用や建築費に関するものです。リフォーム費用や修繕費用など、業者からもらった見積書が高いのか安いのかわからないので判断して欲しいというわけですが、金額はさま […]
2020年11月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 TaCloveR Tokyo Dr.TaCのマンション診察室 Dr.TaCのマンション診察室 /剥脱性皮膚炎 この診察室では、マンションで起こっている問題を診察しています。今回の患者さんはタイルが落下していて、施工会社の対応に不安を感じているようです。さっそく診察してみましょう。 症状 マンションの外壁に貼ってあるタイルの一部が […]
2020年11月17日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo トラブル事例 事例 豪雨でなくても浸水するマンション デベロッパー時代の体験談です。マンションの1階が浸水するというクレームがあり、対応が長期化していました。マンション管理組合は施工不良を主張し、施工会社は調査の結果施工不良はないと結論づけていました。では施工不良がないのに […]
2020年11月12日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 TaCloveR Tokyo Dr.TaCのマンション診察室 Dr.TaCのマンション診察室 /栄養失調 この診察室では、マンションで起こっている問題を診察しています。今回の患者さんは擁壁にひび割れが出ていて、その対応に不安を感じているようです。Dr.TaCのマンション診察室、さっそく診察してみましょう。 症状 マンションの […]
2020年11月9日 / 最終更新日時 : 2021年4月27日 TaCloveR Tokyo マンションの基礎知識 マンションの基礎知識07 /契約関係を整理します マンションを購入してトラブルになったとき、契約関係を把握しておかないと問題解決が難しくなることがあります。トラブルを解決するには、誰と交渉するかが重要だからです。契約関係が分かっていれば、誰と話せが良いかが見えてきます。 […]
2020年11月6日 / 最終更新日時 : 2021年1月9日 TaCloveR Tokyo 不動産・建設業界 マンションの管理費 /安すぎる管理費に苦悩する管理会社 マンションの管理費を下げるコンサルタントの広告を、あちこちで見かけます。管理費はマンション住民にとって毎月払うお金なので、安い方が良いのは間違いありません。以前は過剰な値下げにも管理会社は応じていましたが、最近はあまりに […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2021年1月12日 TaCloveR Tokyo Dr.TaCのマンション診察室 Dr.TaCのマンション診察室 /静脈血栓症 この診察室では、マンションで起こっている問題を診察しています。今回の患者さんは排水管のトラブルで悩んでいるようです。さっそく診察してみましょう。 症状 天井に染みができて、調べてもらったら上の階の排水管から漏れていること […]
