2020年6月29日 / 最終更新日時 : 2021年3月13日 hanemone 管理組合 マンション敷地の崩落と裁判 /事故は誰の責任なのか 今年の2月に神奈川県逗子市のマンション敷地が崩落して、通学中の女子高生が死亡しました。現在、この事故に関して訴訟が起こっており、今後の行方が注目されます。この問題を通して見えてくるのは、マンション管理のあり方と管理会社任 […]
2020年6月27日 / 最終更新日時 : 2021年3月1日 hanemone 不動産・建設業界 「殺して埋めとけ」建設現場で飛び交う物騒な言葉 建築用語というのは独特で、普通の人が聞くと物騒な言葉が普段から飛び交っています。例えば職人の「監督、これどうしますか？」という質問に「殺して埋めといて」なんて回答が返ってくることがあります。知らない人が聞いたら殺人事件の […]
2020年6月24日 / 最終更新日時 : 2020年10月4日 hanemone エレベーター エレベーターに閉じ込められた時に大事な5つのポイント マンションに限らず、今は多くの建物にはエレベーターがあります。エレベーターと閉じこめの問題は切り離せませんし、誰でも閉じ込められる可能性があります。2019年の9月には、ローマ法王がバチカンのエレベーターで閉じ込められま […]
2020年6月23日 / 最終更新日時 : 2021年1月16日 hanemone 不動産購入 終の棲家にマンションが向かない3つの理由 以前はマンションの購入相談といえば、30歳代の夫婦が中心でした。しかし今では60歳を過ぎた方からの相談が増えています。それまで住んでいた戸建てを売り、マンションを購入して終の棲家にしたいと考える方が増えているからです。退 […]
2020年6月19日 / 最終更新日時 : 2021年3月1日 hanemone 不動産・建設業界 修理を安い業者に発注する前に考えたい5つのこと 最近はマンション理事会が管理会社に依頼することなく、自分たちで業者を探して修理の発注をすることが増えています。管理会社に依頼すると工事費が高くなりがちですから、自分たちで業者を探して安くしようというのは当然のことだと思い […]
2020年6月13日 / 最終更新日時 : 2021年3月1日 hanemone 音のトラブル マンションにグランドピアノを入れる時の3つのポイント 中古マンションを購入予定の方からメールを頂きました。自宅にあるグランドピアノを持って行きたいけど大丈夫だろうかという質問です。現在は実家の戸建てにお住まいで、休みの日にピアノを弾いているのだそうです。マンションを購入して […]
2020年6月11日 / 最終更新日時 : 2020年10月4日 hanemone 不動産・建設業界 20年後のマンション事情はどうなっているだろうか？ 団塊ジュニア世代（昭和46年から49年生まれ）が高齢者になる2040年には、65歳以上の人口が人口の35％を超えると予想されています。人口が減り高齢者が増える中、年金や医療が問題視されていますが、マンションを巡る環境はど […]
2020年6月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月4日 hanemone 不動産・建設業界 マンションを知らない人から買う現実 /私がこのブログを書く理由 現在、マンションは全国に600万戸近くあるそうです。毎年多くの人がマンションを購入していますが、ほとんどの方は建物に関する理解が深くないまま契約しています。なぜそんなことが起こるかというと、ほとんどの不動産営業マンは建物 […]
2020年6月4日 / 最終更新日時 : 2021年1月28日 hanemone 不動産購入 住宅選びで妥協しないたった1つの方法 /ビル・ゲイツの住宅から住宅選びを考える 住宅選びは妥協の連続だと思っていませんか？気に入った住宅があっても金額が高すぎたり、思い描いていた間取りの物件があっても欲しい場所になかったりで、何かを諦めなくてはならないことが多くあります。しかし住宅選びは妥協の連続で […]
