2022年5月29日 / 最終更新日時 : 2022年5月29日 TaCloveR Tokyo 管理組合 マンションの終活を考える /今後やってくる高齢化の果て マンションの2つの老いとして、建物の老朽化と住民の高齢化が問題視されています。この2つは今後大きな問題になってくると予想されますが、多くのマンションではなんら対策が行われていないのが現状です。そこで今回は、マンションの最 […]
2022年5月23日 / 最終更新日時 : 2022年5月23日 TaCloveR Tokyo Dr.TaCのマンション診察室 Dr.TaCのマンション診察室 /飛来落下事故 この診察室では、マンションで起こっているさまざまな問題を診察しています。今回の患者さんは、マンション理事会の理事の方です。隣のマンションからの飛来落下事故が発端で、面倒な住民間のトラブルになっているそうです。 症状 隣の […]
2022年5月17日 / 最終更新日時 : 2022年5月17日 TaCloveR Tokyo マンション建築 床に座るか椅子に座るか/マンション床材を深く考える 現在のマンションの床はフローリングが主流です。新築マンションではフローリング以外の床を探すのが難しいほどで、畳やカーペットやクッションフロアなどを見かけることはほとんどありません。しかし個人的には、マンションの床材を見直 […]
2022年5月11日 / 最終更新日時 : 2022年5月11日 TaCloveR Tokyo 管理組合 EV車用充電器はマンションでも必須になるか /エコカーの種類と普及率の解説 マンションの機械式駐車場の入れ替え工事の際に、EV対応にするか否かで議論になることが増えました。「本当にEVは普及するの？」「よくわからないから」「今どきEV対応じゃないなんかあり得ない」といった声が交錯し、理事会でも上 […]
2022年5月6日 / 最終更新日時 : 2022年5月6日 TaCloveR Tokyo 日常修繕・大規模修繕 3％を惜しんで30％多く払った人々/ 消費税と大規模修繕工事 マンションで最も大きな出費になるのは大規模修繕工事です。そのため多くの管理組合は、大規模修繕工事の出費を少しでも減らしたいと考えます。しかしその減らし方を間違えたため、3%多く払うことを嫌がって30%も多く支払うことにな […]
2022年5月2日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 TaCloveR Tokyo 不動産・建設業界 管理会社が管理組合を選ぶ時代に突入したマンション管理/ 利益優先主義なのか? ここ数年、管理会社から契約を切られるマンション管理組合が増えました。そういった管理組合は次の管理会社を探すべく動きますが、なかなか決まらないことが多いようです。なぜこのようなことが起こっているのか、そしてどういう背景でど […]
