マンションを購入してトラブルになったとき、契約関係を把握しておかないと問題解決が難しくなることがあります。トラブルを解決するには、誰と交渉するかが重要だからです。契約関係が分かっていれば、誰と話せが良いかが見えてきます。 […]

マンションには多くの人が関わって建設され、販売されています。しかし登場する人達はさまざまな名前で呼ばれているので、とてもわかりにくくなっています。売主と デベロッパー は違う人なのでしょうか、今回は、マンションに登場する […]

今回のマンションの基礎知識は、杭についてです。マンションの地震の被害が話題になる時に「このマンションは杭を固い地盤に打っているので大丈夫です」といった言葉が聞かれます。しかし杭を固い地盤に打つのは当たり前のことで、ほとん […]

一時期注目されていたSI住宅は、いつしかあまり聞かなくなってしまいました。しかしここ数年、再びSI住宅の話題がでるようになってきています。今回はSI住宅とはなにか、そしてなぜ再び注目されているのかを解説しました。 SI住 […]

「ちょうど梁型が出っ張ってて、エアコンを取り付けられないんですよ」と言われて伺ってみると、出っ張っているのは梁型ではなく柱型でした。建築や不動産の仕事をしていると、このようなことはしょっちゅうあります。柱や梁はよく使われ […]

今回はマンションの基本的な構造について解説します。鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造といった言葉を聞いたことがある方は多いと思いますが、正確に説明できる人は少数ではないでしょうか。またこれらの意味を理解するには鉄 […]

マンションは鉄筋コンクリートか鉄骨鉄筋コンクリートでできていて、地震に強い構造になっています。今回はマンションの耐震性について、整理してみました。耐震設計の歴史や耐震・免震・制震の違いなど、言葉としてはよく聞いても正確に […]