2022年1月30日 / 最終更新日時 : 2022年2月7日 TaCloveR Tokyo 管理組合 マンションの孤独死に慌てる管理組合 /なにが大変なのか 2021年の年末から2022年の年始にかけて、私がお伺いしているマンションで立て続けに2件の孤独死がありました。その事例を紹介するとともに、管理組合として何が問題になるのか、その場合にどうすれば良いのかを書いてみたいと思 […]
2022年1月24日 / 最終更新日時 : 2022年1月24日 TaCloveR Tokyo トラブル事例 一転して施工不良を認めたゼネコン /その驚くべき理由と顛末 すでに時効の話だとは思いますが、関係会社が健在なので名前を伏せて書こうと思います。あるマンション管理組合がゼネコンに対して施工不良部分の改修を求めていましたが、ゼネコンは施工不良を否定したり、のらりくらりとかわしていまし […]
2022年1月20日 / 最終更新日時 : 2022年10月31日 TaCloveR Tokyo 管理組合 修繕積立金はなぜ足りなくなる？/営業対アフターサービスの攻防 平成30年の「マンション総合調査」(国土交通省)によると、計画上の修繕積立金の積立額に対して現在の修繕積立金の積立額が不足しているマンションの割合は、全国で34.8％もあるそうです。元々の計画が正しいと仮定しても3割以上 […]
2022年1月16日 / 最終更新日時 : 2022年3月3日 TaCloveR Tokyo 投資・資産・税 かぼちゃの馬車事件に見る不動産投資の教訓 /シェアハウス投資のカラクリ 件数は多くないのですが、私のところにも投資関連の相談が来ることがあるので、今回は不動産投資の話をしたいと思います。2017年に発生したかぼちゃの馬車事件を覚えている方は多いと思いますが、事件の全容を知っている方は多くない […]
2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 TaCloveR Tokyo マンションの事件・事故 構造計算書偽装事件の中、デベロッパーは何をしていたか 前回は構造計算書偽装問題とは何だったのか、その後どうなったのかについて書いてみました。今回は姉歯建築士による構造計算書偽装問題が発覚してから、マンションデベロッパーがどのような対応に追われたかを書いてみたいと思います。当 […]
2022年1月5日 / 最終更新日時 : 2022年1月5日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 ニュータウンはマンションの未来か /これまでの栄枯盛衰を考える かつて日本の住宅を支えたニュータウンは今や課題が山積で、各地でさまざまな施策が打ち出されています。しかし問題の大きさ、根深さから簡単に解決できるものではなく、改善されたというニュースはほとんど聞きません。そしてニュータウ […]
