2020年3月29日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンションの駐輪場が使いにくい /二段式ラックは必要悪 マンションの施設の中で、駐輪場は不満が集まりやすい施設です。毎日使う場所だけに、快適に使いたいと思う人が多いのは当然ですが、さまざまな問題を抱えていることが多くて不満や苦情が溜まりがちです。「マンションの駐輪場が使いにく […]
2020年3月25日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 あなたのマンションにいる「雪だるま」と「ミッキーマウス」 マンションをリフォームする際に、壁材を剥がすことがあるでしょう。コンクリートの地肌が露出した時に、「雪だるま」や「ミッキーマウス」が現れるかもしれません。「雪だるま」は大規模マンションだったらいくつかあるでしょう。完全に […]
2020年3月8日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 閉じ込めはエレベーターが正常に機能している証拠 エレベータに乗っている時に地震が起こると、エレベータが停止します。場合によっては電気が消えて薄暗い非常電源になり、閉じ込められてしまいます。とても不安になると思いますが、エレベータに閉じ込められるのは、エレベータが故障し […]
2020年3月5日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 ブレーカーが落ちた時にどこを見れば良いか 家でのんびり過ごしていたら、突然ブレーカーが落ちて真っ暗になってしまった、なんて経験は誰しもあると思います。分電盤のブレーカーを復旧すれば再び電気が使えるのですが、復旧したらまた落ちて「電子レンジ使わないで！」「ドライヤ […]
2020年3月3日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンションでケーブルテレビが無料になった理由 2003年頃だったと思います。私は不動産 デベロッパー の品質管理室に勤務していました。そこにケーブルテレビ会社J社の営業のA氏が訪ねてきました。面識もなく突然の来訪で、受付の女性がとりあえず私に繋いだのです。今やマンシ […]
2020年2月28日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 テレビが映らない /その時どうする？ マンションで、ある日突然テレビが映らなくなりました。そんな時、どうすればいいでしょうか。しかしその前に、住んでいるマンションのテレビの受信方法を知っておく必要があります。テレビが映らないと焦ってしまうこともありますが、落 […]
2020年2月26日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 なぜ飛行機の窓は丸いのか？ 今回は窓の話です。マンションの話と飛行機の話ではかけ離れているように思うかもしれませんが、実は耐久性に関して共通する部分があります。本来はマンションの窓も飛行機のように丸くする方が、耐久性が上がるのです。なぜ飛行機の窓は […]
2020年2月21日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 その共用施設は必要ですか？ /マンションの共用施設を考える マンションは高級感を出すために、さまざまな共用施設が設置されています。ホテルライクな生活をうたい、豪華な設備を設置するのですが、これらは資産価値をあげるどころか下げてしまうものもあります。その共用施設が暮らしに必要かどう […]
2020年2月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 誘発目地は建物を劣化から守る大事な部分 /正しい誘発目地とは 鉄筋コンクリート造は頑丈な構造ですが、簡単にひび割れが入ります。何もしなくても必ずひび割れが生じますし、ひび割れがあるからと言って建物が倒壊するわけではありません。必ずひび割れが起こると言うと、えっ！と驚かれるかもしれま […]
2020年2月19日 / 最終更新日時 : 2024年8月22日 TaCloveR Tokyo マンション建築 構造スリットが不足している /地震に不安なマンション 構造スリットと聞いてピンとくる方は建築の専門家でしょう。一般の方にはほとんどピンとこない言葉です。マンションは地震に強いと言われていますが、その強さの秘密の1つが構造スリットです。これが正しく入っていなければ、地震に対し […]
2020年2月18日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 防水はメーカー保証をもらおう 雨漏れを防ぐためには防水工事が不可欠です。そして防水工事には保証がつけられています。工法によって5年、10年といった保証がつくのですが、この保証は施工者が保証するものと防水材のメーカーが保証するものがあります。大抵は保証 […]
2020年2月14日 / 最終更新日時 : 2022年11月13日 TaCloveR Tokyo マンション建築 シーリングは防水ではないと思う3つの理由 /シーリング頼みの危険性 雨漏れが起こったマンションに伺うと、シーリングが切れて雨水が侵入していることがよくあります。また雨漏れの対策工事を行い、それでも漏れたというケースで伺うと、やはりシーリングから漏れていることがあります。シーリングは便利な […]
2020年2月4日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 TaCloveR Tokyo マンション建築 植物の生命力は侮れない /竹と芝生は特に注意 マンションにはさまざまな植栽が植えられていますが、樹種の選定には十分に配慮がされていてトラブルにならないように配慮されています。植物は強い生命力を持ち、想像を遥かに上回る力を秘めているからです。ですから勝手に植えたりする […]
2018年10月24日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンション建築 エレベーターが止まったマンション /地震の後も大変です 地震などでエレベータが止まるとなかなかエレベータ会社の人が来てくれずに、何日も止まったままになっていることがあります。エレベーターが使えない高層マンションは大変ですが、お年寄りが多いマンションだと低層でも大変です。なぜ止 […]
2018年10月14日 / 最終更新日時 : 2024年8月22日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンション外装タイルの歴史と剥落事故 /事故事例の紹介と対策 現在ではマンションの外壁は、タイル張りが主流になっています。しかしマンションの分譲が始まった頃は吹付塗装が主流で、外壁にタイルが使われる物件は多くありませんでした。しかしある時期からタイルが使われるようになり、昨今は剥落 […]
