執筆者マンション・カウンセラー ゼネコンを経て2000年マンションデベロッパーの大京に入社。以後、品質管理室・建築管理部・アフターサービスセンターなど建築部門に勤務する。現在はその知識を活かし、マンションや管理組合のカウンセラーとして活動中。
2022年10月27日 / 最終更新日時 : 2022年10月27日 TaCloveR Tokyo 管理組合 減少する機械式駐車場 /自動車の減少で増える空き区画 マンションの機械式駐車場が、将来的に問題になると言われています。空駐車場が増えて機械式駐車場の維持費が払えなくなったり、古くなって立て替える際に車を持っていない人から費用負担について異議が出ることもあります。マンショント […]
2022年10月22日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンション建築 壊れないマンションはない /災害に対応するなら地盤も確認を 自然災害が話題になるたびに、地震に壊れないマンションの条件みたいな記事を目にします。そして先日、東日本大震災を経験したという方から、地震でも壊れないマンションはないのかというメールを頂きました。結論を言ってしまうと地震で […]
2022年10月18日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 TaCloveR Tokyo 管理組合 外国人が増えた管理組合 /言葉の壁が引き起こす混乱 マンションに住む外国人が増えていて、その対応に苦慮する管理組合が増えています。私のメールにも外国人に関する相談がちらほら増えてきており、近い将来に大きな問題になる可能性があると思います。そこで今回は、外国人が増えたことで […]
2022年10月14日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 TaCloveR Tokyo マンションの事件・事故 六会コンクリート事件 /コンクリートの信頼が揺らいだ日 2008年7月、国土交通省が出荷されたコンクリートにJIS不適合品があったことを公表しました。JIS不適合コンクリートを出荷したのは、神奈川県の六会（むつあい）コンクリート(株)で、この発表を機に一気に社会問題化しました […]
2022年10月10日 / 最終更新日時 : 2022年11月3日 TaCloveR Tokyo マンションの事件・事故 時に騒音は事件に発展する /泥沼化すれば身の危険もあり得る コロナ禍でリモートワークが増えてから、マンションの騒音問題が増えました。この時期は一戸建てでも近所の騒音問題が出ていたようで、普段は家にいない人達が自宅にいたことで、思わぬトラブルに発展した例も少なくなかったようです。そ […]
2022年10月4日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 メディアから見る時代別マンションの特徴 /⑤2000年代 60年代のマンションから年代ごとにマンションの特徴を紹介してきましたが、今回は00年代のマンションについて解説したいと思います。中古マンション購入の参考になれば幸いです。00年代のマンションのキーワードは「大規模物件」で […]
2022年9月28日 / 最終更新日時 : 2022年12月14日 TaCloveR Tokyo 管理組合 このマンションは管理費を1度も値上げしていません /管理費の落とし穴 先日、あるマンション住まいの方と話していたら、私の仕事を聞くと「ウチのマンションは管理がしっかりしてるんですよ」と仰っていました。なんとそのマンションに住み始めてから20年近く経つのに、管理費が全く値上げしていないという […]
2022年9月21日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 メディアから見る時代別マンションの特徴 /④1990年代 60年代のマンションから年代ごとにマンションの特徴を紹介してきましたが、今回は90年代のマンションについて解説したいと思います。中古マンション購入の参考になれば幸いです。90年代のマンションのキーワードは「都心回帰」です […]
2022年9月18日 / 最終更新日時 : 2022年10月16日 TaCloveR Tokyo 不動産・建設業界 ウクライナ情勢がマンション業界に与える影響 /なぜ建築資材が高騰するのか 2022年2月に始まったロシアのウクライナ侵攻が、世界経済にさまざまな影響を与えています。マンション業界もその例に漏れず、大きな影響を受けています。なぜ遥か遠くのウクライナで行われている戦争が日本のマンション業界に影響を […]
2022年9月15日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 メディアから見る時代別マンションの特徴 /③1980年代 60年代のマンション、70年代のマンションの話に続いて、今回は80年代のマンションについて解説したいと思います。中古マンション購入の参考になれば幸いです。80年代のマンションのキーワードは「家族の崩壊」です。 関連記事・ […]
2022年9月11日 / 最終更新日時 : 2022年9月11日 TaCloveR Tokyo ビジネス エリザベス女王はイギリス最大の不動産屋だった！？/英王室の資産事情 2022年9月8日、イギリスのエリザベス女王がバルモラル城で死去しました。そのニュースで各国は持ちきりで、女王に関するさまざまな情報が報じられていますが、このブログでは不動産の視点からこのニュースを見ていきたいと思います […]
2022年9月9日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 メディアから見る時代別マンションの特徴 /②1970年代 前回の60年代のマンションに引き続き、今回は70年代のマンションの特徴を紹介していきたいと思います。中古マンション購入の参考になれば幸いです。70年代のマンションのキーワードは「一家団欒」です。 関連記事 メディアから見 […]
2022年9月6日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 メディアから見る時代別マンションの特徴 /①1960年代 以前にも古いマンションの特徴をまとめたことがありますが、中古物件の購入予定者からその時代ごとの物件の特徴を教えて欲しいと言われました。そこで今回は時代背景を含めて、もう少し詳しく書いてみたいと思います。マンション購入の参 […]
2022年9月1日 / 最終更新日時 : 2022年9月1日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンション建設現場で発掘された鉄の塊 /近隣住民が避難する騒ぎに これはデベロッパーに勤務していた頃の話です。マンションの建設現場で、金属の塊が発見されました。これが警察、消防、自衛隊、近隣住民を巻き込んだ大騒ぎに発展しました。今回の話は、マンションの建設現場ではさまざまなことが起こっ […]
2022年8月28日 / 最終更新日時 : 2022年11月1日 TaCloveR Tokyo アフターサービス 理不尽なクレーム・意外なクレーム /マンションデベロッパーにやってくる人々 マンションデベロッパーには、予想外のクレームが入ることが多々あります。こんなことを言ってこられても、と思うものから斜め上からのものだったり、予想もしない言いがかりのようなものがあったりします。今回は、それらを紹介していき […]
