2021年11月13日 / 最終更新日時 : 2021年12月16日 TaCloveR Tokyo マンション建築 まだまだ残っているタイルの深目地 /剝落の原因の１つ 少し前に大規模修繕工事にセカンドオピニオンとして立ち会ったマンションの外壁はタイル貼りで、全てが深目地でした。現在は外壁タイルの深目地は用いられませんが、かつては多くの建物で使われていました。深目地は危険だと言われていて […]
2020年12月17日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 なぜマンションの上層階の外壁に問題が多いのか？ 全てのマンションで同じというわけではないのですが、タイルの浮きなどの外壁のトラブルは、下層階よりも上層階で多く見られます。なぜ上層階の方で施工ミスが増えるのか？それにはきちんとした理由があるのです。今回は外壁の施工にまつ […]
2020年12月14日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 タイル剥落の対策はいつから行っているのか /マンションタイルの歴史 再びタイルに関する相談が増えてきているので、今回はタイル剥落と対策の歴史を振り返ってみたいと思います。今やマンションの外壁はタイル張りが標準ですが、かつては吹付塗装が主流でした。タイルが主流になってから50年の間に、剥落 […]
2020年11月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 TaCloveR Tokyo Dr.TaCのマンション診察室 Dr.TaCのマンション診察室 /剥脱性皮膚炎 この診察室では、マンションで起こっている問題を診察しています。今回の患者さんはタイルが落下していて、施工会社の対応に不安を感じているようです。さっそく診察してみましょう。 症状 マンションの外壁に貼ってあるタイルの一部が […]
2020年4月11日 / 最終更新日時 : 2021年5月30日 TaCloveR Tokyo 管理組合 外壁タイル剥落が起こったらマンション理事会は何をすべきか タイルの剥落事故が全国各地で起こっています。実際に自分たちが住んでいるマンションでタイルの剥落事故が起こったら、マンション理事会は何をすればよいのかをまとめてみました。人命を奪いかねない事故なので、速やかに行動したいもの […]
2020年4月2日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 なぜマンションの外壁タイルは剥がれるのか 全国でタイルの剥落事故やタイルの浮きが見つかっています。しっかりと張られたタイルなら浮いたり剥がれたりしないと思われがちですが、そんなことはありません。どんなタイルでも経年劣化によって浮いてきますし、張り方に問題があれば […]
2020年3月18日 / 最終更新日時 : 2023年2月16日 TaCloveR Tokyo マンションの事件・事故 別府マンション裁判の衝撃 /住民が施工者を訴える 別府マンション裁判は、最終的な判決が出るまで17年にも及ぶ長期裁判になりました。これほど長期に及んだのは、判決が社会に与える影響が大きかったためです。そして判決は建設業界に衝撃を与えました。マンション住人が隠れた 瑕疵 […]
2020年3月10日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo トラブル事例 インターホンパネルの錆 /ステンレスでも錆びます 築3年目のマンションにお住まいの方からご相談を頂きました。マンションの玄関に取り付けてあるインターホンパネル(インターホンのスイッチが付いていて、表札をつけられるようになっているステンレスのパネル)に新築時から錆が出てお […]
2018年10月14日 / 最終更新日時 : 2024年8月22日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンション外装タイルの歴史と剥落事故 /事故事例の紹介と対策 現在ではマンションの外壁は、タイル張りが主流になっています。しかしマンションの分譲が始まった頃は吹付塗装が主流で、外壁にタイルが使われる物件は多くありませんでした。しかしある時期からタイルが使われるようになり、昨今は剥落 […]
