2023年3月6日 / 最終更新日時 : 2023年3月9日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 「夢のマイホーム」に囚われ住宅ローンは麻薬になった かつて「夢のマイホーム」という言葉がありました。昭和に生まれた言葉で、平成でも使われていました。自宅を購入することは庶民の夢であり、自宅を購入して一人前という価値観がありました。今では「夢のマイホーム」という言葉を聞く機 […]
2022年12月27日 / 最終更新日時 : 2022年12月27日 TaCloveR Tokyo マンションの歴史 日本初の住宅ローンを始めた男 /小林一三の生涯 住宅の歴史を調べていると、何度も小林一三の名前を見かけました。住宅ローンを日本で最初に始めた人物として語られており、日本を代表する実業家でもあります。小林が残したものは今でも多く存在しており、経済や文化にさまざまな影響を […]
2022年12月6日 / 最終更新日時 : 2022年12月20日 TaCloveR Tokyo 不動産・建設業界 住専問題とはなんだったのか /住宅ローンとモラルハザード 今回は1990年代に世間を騒がせた住専問題について、振り返ってみたいと思います。莫大な負債を抱えて関係者が責任を押し付けあって、最終的には税金で損失を補完する荒技で解決した住専問題は、日本の悪い部分が凝縮していたと思いま […]
2020年10月22日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo 不動産購入 年収800万円以下の人は4000万円のマンションを買うな マンションを買う際に、自分の年収でいくらの物件が買えるだろうか？という疑問が真っ先に浮かびます。年収に対する物件価格の倍率は、2000年頃は5倍が限度と言われていました。しかし今や年収500万円の人が3000万円、時には […]
2020年10月16日 / 最終更新日時 : 2022年12月13日 TaCloveR Tokyo 不動産購入 新築マンションが買った直後に2割安くなる理由 中古マンションの人気が高まっていますが、その理由の1つに新築は買った瞬間に2割ほど価値が下がるが、中古はそれほど落ちないと言われています。果たして本当にそうなるのか、本当に新築マンションが買った直後に2割安くなるのか、な […]
