2021年11月29日 / 最終更新日時 : 2021年12月6日 TaCloveR Tokyo 日常修繕・大規模修繕

2000万円ほど安くさせますよ /失敗するコンサルタントの値下げ交渉

関西のマンションの修繕委員の方から、メールを頂きました。大規模修繕工事をするにあたり、価格が適正なのかマンションコンサルタントに見てもらったところ、かなり揉めてしまっているようでした。今回はコンサルタントの値引き交渉につ […]
2021年11月23日 / 最終更新日時 : 2021年12月6日 TaCloveR Tokyo 本の紹介

本の紹介:「マンション防災の新常識」 /災害にどう備えるか

本書はマンション防災士の釜石徹氏が長年の経験に基づき、従来言われているマンションの防災対策とは少し異なる視点から防災対策をまとめたのが本書です。目から鱗の記載が複数あり、勉強になりました。 目次 目次は以下のようになって […]
2021年11月17日 / 最終更新日時 : 2021年11月17日 TaCloveR Tokyo 管理組合

マンション理事会の運営はなぜ難しいのか /異なる文化が集まる場所

マンションの理事会は、月に1度ぐらいのペースで理事が集まってマンションの課題を検討します。しかし会議を進めることに四苦八苦するなど、運営に苦労するケースが多く見られます。なぜ理事会の運営が難しいのか、今回はこの点を考えて […]
2021年11月13日 / 最終更新日時 : 2021年12月16日 TaCloveR Tokyo マンション建築

まだまだ残っているタイルの深目地 /剝落の原因の１つ

少し前に大規模修繕工事にセカンドオピニオンとして立ち会ったマンションの外壁はタイル貼りで、全てが深目地でした。現在は外壁タイルの深目地は用いられませんが、かつては多くの建物で使われていました。深目地は危険だと言われていて […]
2021年11月7日 / 最終更新日時 : 2021年11月8日 TaCloveR Tokyo 本の紹介

本の紹介:「超ファシリテーション力」/理事会の進め方のヒント

テレビ朝日のアナウンサー、平石直之さんが執筆した著書「超ファシリテーション力」の紹介です。この本を読んだのは、単純に私が平石直之さんのファンであること、そしてこの本を紹介する際に平石さんが「会社の会議やマンションの管理組 […]