2021年11月13日 / 最終更新日時 : 2021年11月13日 TaCloveR Tokyo マンション建築 まだまだ残っているタイルの深目地 /剝落の原因の１つ 少し前に大規模修繕工事にセカンドオピニオンとして立ち会ったマンションの外壁はタイル貼りで、全てが深目地でした。現在は外壁タイルの深目地は用いられませんが、かつては多くの建物で使われていました。深目地は危険だと言われていて […]
2021年9月22日 / 最終更新日時 : 2021年9月22日 TaCloveR Tokyo マンション建築 リビングルームとは何か /最も改善すべきマンションの1室 現在のマンションのほとんどに、リビングルームは存在します。リビングルームは居間と訳され、家族団らんの部屋であり、ほとんどが洋風の部屋になっています。マンションのパンフレットや間取り図ではLと表記されていて、ダイニング＝D […]
2021年9月17日 / 最終更新日時 : 2021年9月17日 TaCloveR Tokyo マンション建築 下枠を入れるかどうかで全然違う！ /フローリングの張り替えの話 部屋のリフォームでフローリングを張り替える時に、建具の下枠（しもわく・したわく）があるタイプとないタイプがあります。この下枠を入れるか入れないかで見た目が変わるのはもちろん、工事の精度や品質が変わることもあるのです。今回 […]
2021年8月21日 / 最終更新日時 : 2021年8月21日 TaCloveR Tokyo マンション建築 ハウスダスト対策にフローリングは最適なのか /床の歴史を見てみよう 現在のマンションの床は、フローリングが全盛です。床がフローリングでないマンションを探す方が難しいくらいで、マンションの床材といえばフローリング一択のようになっています。しかし本当に床材はフローリングがベストなのでしょうか […]
2021年7月26日 / 最終更新日時 : 2021年7月26日 TaCloveR Tokyo マンション建築 サッシからの雨漏りで気をつけるべき庇の施工 /庇の防水方法 マンションの雨漏りが最も多い場所として、サッシ廻りが挙げられます。サッシの納まりは複雑なので施工が煩雑になりやすく、古くなってくると雨漏りが発生するのです。そのためサッシ廻りの施工チェックは重要になってきます。そしてサッ […]
2021年7月8日 / 最終更新日時 : 2021年7月8日 TaCloveR Tokyo マンション建築 盛土で作られた土地のマンションは危険なのか /盛土と切土の違いも説明 熱海市で発生した土砂災害で、盛土（もりど）が問題になっています。そもそも盛土とはなんなのでしょうか、そして盛土で作られた土地のマンションは危険なのでしょうか。今回は盛土と合わせて言われることがある切土（きりど）についても […]
2021年6月21日 / 最終更新日時 : 2021年6月21日 TaCloveR Tokyo マンション建築 エレベーターの既存不適格をどうすれば良いのか？ エレベーターは定期検査を行う必要がありますが、その検査結果に「合格」ではなく「既存不適格」と書かれることがあります。既存不適格と書かれたことで、心配する管理組合もあるみたいです。中には管理会社を問い詰める理事会もいて、管 […]
2021年6月14日 / 最終更新日時 : 2021年6月14日 TaCloveR Tokyo マンション建築 高級マンションなら騒音が少ないのかという質問が来ました タイトルの通りなのですが、メールの無料相談に騒音の相談がやってきました。高級マンションなら騒音問題に悩まないのかという質問です。高級マンションなら騒音も対策されているだろうと質問者の方は思っているようですが、果たしてどう […]
2021年5月22日 / 最終更新日時 : 2021年6月2日 TaCloveR Tokyo マンション建築 バブル期のマンションは高品質？ /狂気の時代のマンション建設 バブル景気の頃のマンションは、高品質だという意見をネットでちらほら見かけます。何をもって高品質と言うかで意見が分かれますが、少なくとも施工品質に関しては高品質とは言えません。むしろ低品質のマンションが多分に含まれています […]
2021年3月25日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 エレベーターの防犯対策を考える /かつては犯罪が多かった密室 マンションのエレベーターで防犯性が意識されるようになったのは、2000年代に入ってからだと思います。密室となるエレベーターで、男性と2人きりになるのが怖いという女性の声が聞かれるようになり、防犯性を高める試みが一気に広が […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 TaCloveR Tokyo マンション建築 いまだに電波障害対策施設のトラブルが絶えない理由 先日、電波障害対策施設をめぐるトラブルの相談をいただきました。いまさら電波障害対策施設でトラブルが起こることを意外に思う方もいるかもしれませんが、今でもトラブルは引き続き起こっています。今回はいまだに電波障害対策施設のト […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンションの床は何が良いか /フローリング・カーペット・畳 リフォームをする方から、マンションの床材について質問を受けることが増えました。フローリングが主流ですが、それぞれの床材にもメリットがあります。今回はフローリング・カーペット・畳、それぞれの床材の特徴を踏まえて、マンション […]
2021年2月27日 / 最終更新日時 : 2021年5月18日 TaCloveR Tokyo マンション建築 マンションの断熱はいつ頃から行われているのか /2つの戦争が変えた住宅の断熱 古い中古物件を買う方から、耐震性能に関して大丈夫でしょうか？という質問を受けることが多くあります。古いマンションを買って地震で壊れることを心配している方は多いのですが、その一方で断熱を気にする方は多くいません。古いマンシ […]
2021年2月15日 / 最終更新日時 : 2021年6月17日 TaCloveR Tokyo マンション建築 エレベーターの安全基準がどのように変わってきたのかを解説 多くのマンションにはエレベーターが設置されていますが、このエレベーターには多くの安全装置がついています。エレベーターの安全基準はどのように変わってきたのか、技術の進歩と法律の面から見ていきたいと思います。 エレベーターの […]
2021年1月31日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 TaCloveR Tokyo マンション建築 悪役にされがちな乾式間仕切壁 /コンクリート壁とどちらが性能が良い？ タワーマンションは、間仕切り壁が石膏ボードでできている乾式かべなので騒音が多い。こんな話をよく聞きますし、ネットでもよく見かけます。以前、そんなことは全くなくて、タワーマンションの騒音の原因は別にあると書きました。しかし […]
