2020年7月15日 / 最終更新日時 : 2021年1月30日 hanemone 不動産・建設業界

素人の手作りマンション /高知の沢田マンションのカルトな人気

沢田マンションは高知県高知市にある賃貸マンションで、その特殊性や独自性から「土佐の九龍城」「日本のサクラダファミリア」などと呼ばれ、何度もメディアに取り上げられてきました。このマンションの最大の特色は、建築の素人夫婦が法 […]
2020年7月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月11日 hanemone 不動産・建設業界

工事業者の紹介料という建設業界の悪習 /修繕依頼の時に気をつけておきたい

マンションに住んでいると、古くなってあちこちにガタが出てくるようになります。そのため専有部、共用部を問わずさまざまな修理が必要になり、工事業者を呼んで工事をしてもらうことになります。また大規模修繕工事など定期的に大がかり […]
2020年6月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月4日 hanemone 不動産・建設業界

マンションを知らない人から買う現実 /私がこのブログを書く理由

現在、マンションは全国に600万戸近くあるそうです。毎年多くの人がマンションを購入していますが、ほとんどの方は建物に関する理解が深くないまま契約しています。なぜそんなことが起こるかというと、ほとんどの不動産営業マンは建物 […]
2020年5月1日 / 最終更新日時 : 2020年10月14日 hanemone 不動産・建設業界

深刻化する管理人の不足 /なぜ管理人になる人が減ったのか

マンションの管理人が不足しているのをご存じでしょうか。現在、ほとんどの管理会社で管理人の採用が困難になっていて、深刻な人手不足になっています。今回はマンションの管理人がなぜ不足しているのかを見ていきたいと思います。 マン […]
2020年4月29日 / 最終更新日時 : 2021年2月21日 hanemone 不動産・建設業界

建て直しになった高級マンション /ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町

東京都港区の青山に、平均販売価格が1億4000万円という高級マンションが販売されました。2013年3月から販売が始まったザ・パークハウス グラン 南青山高樹町（以下、南青山高樹町）の販売は好調で、青山の新たなシンボルにな […]
2020年4月9日 / 最終更新日時 : 2021年2月4日 hanemone 不動産・建設業界

良い修理業者をどうやって見分けるか /業者選定の際のポイント

マンションの修繕工事を行う時に、管理会社などを通さずに直接発注したいという管理組合が増えてきました。その際に、どうやって業者を選べば良いかという質問も増えています。今回は修理業者を選ぶ際の注意点を書いてみたいと思います。 […]
2020年4月3日 / 最終更新日時 : 2021年1月14日 hanemone 不動産・建設業界

マンションの割高な修理依頼 /どこに依頼するかで価格は変わる

キッチンの水漏れ、フローリングの傷など専有部の修理を個人で依頼すると、思ったより高額の請求が来て驚かされることがあります。作業そのものは簡単に済んだのに、なぜ何万円も請求されるのかと憤慨する人もいます。しかし場合によって […]